池州市鹽業(yè)有限公司位于東至縣堯渡鎮(zhèn)堯南路一處房產(chǎn)對外公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事宜通告如下：

一、基本情況

1.地點(diǎn)：東至縣堯渡鎮(zhèn)堯南路8號鹽業(yè)公司綜合樓一層辦公樓。

2.面積：280平方米。       

二、招租方式

采取有底價的方式競租，月租金為9.53每平方米。以最高租金者取得租賃使用權(quán)。如果取得承租權(quán)后又放棄承租，視作違約，同時出租方有權(quán)選擇競租價格位居第二高者順位遞補(bǔ)。

三、承租條件

1.承租人應(yīng)是法人，社團(tuán)組織或具有完全民事行為能力的自然人，且無違法或不良經(jīng)營記錄。

2.承租方應(yīng)按國家法律規(guī)定合法經(jīng)營，因承租方出現(xiàn)經(jīng)營違法違規(guī)的情況，一切責(zé)任均由承租方承擔(dān)。

3.本次招租由競租人自行到現(xiàn)場勘驗(yàn)。意向承租人應(yīng)在本公告期截止前到現(xiàn)場勘驗(yàn),就相關(guān)情況、出租具體辦法和出租方對經(jīng)營項(xiàng)目相關(guān)要求等主動向出租方咨詢,自行了解可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)和市政規(guī)定及裝修情況等;完成報名的意向的承租人都視同已實(shí)地勘驗(yàn)出租標(biāo)的,確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積、現(xiàn)狀并認(rèn)可租賃要求等,自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

四、承租人應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定

1.承租方在承租期間對承租場所的安全生產(chǎn)和消防管理負(fù)主體責(zé)任，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)及消防安全法律法規(guī)，落實(shí)相關(guān)要求，安排專人與出租方對接安全生產(chǎn)工作；

2.服從出租方對其安全生產(chǎn)及消防安全工作的管理和協(xié)調(diào)，配合出租方的安全生產(chǎn)與消防安全監(jiān)督檢查；

3.未經(jīng)出租方書面同意許可，不得將場所擅自轉(zhuǎn)租（轉(zhuǎn)包）；

4.不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)，不得擅自改變承租房屋的用途，裝修和設(shè)備安裝應(yīng)符合相關(guān)安全及消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，不得拆卸出租方出租場所原有的安全設(shè)施設(shè)備，嚴(yán)禁亂拉亂接電線；

5.嚴(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆等危險化學(xué)品；餐飲經(jīng)營單位使用燃?xì)獾模細(xì)鈭缶b置、器具等設(shè)施應(yīng)保持完好；

6.嚴(yán)禁“三合一”，未經(jīng)政府有關(guān)部門書面審核同意，禁止在承租的經(jīng)營性場所內(nèi)居住人員；

7.使用特種設(shè)備應(yīng)嚴(yán)格履行并承擔(dān)使用單位的法定責(zé)任與義務(wù)，特種設(shè)備應(yīng)滿足有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等要求，從事特種作業(yè)的人員應(yīng)具備相應(yīng)資格；

8.不得關(guān)閉、破壞場所內(nèi)消防報警、監(jiān)控等警報設(shè)施，不得銷毀其相關(guān)數(shù)據(jù)、信息；

9.必須保持承租場所內(nèi)通道和安全出口暢通，并按規(guī)定設(shè)置照明和疏散標(biāo)志，不得堵塞、封閉、占用消防通道、疏散通道和安全出口；

10.負(fù)責(zé)在承租區(qū)域按要求配置規(guī)定數(shù)量的消防器材，并定期對消防器材進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和更換，確保承租區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施和器材的完好，嚴(yán)禁私自動用、挪用消防設(shè)施，不得私自改變消防設(shè)施的用途；

11.如發(fā)生生產(chǎn)安全事故或火災(zāi)事故，須立即采取有效措施組織救援，并通告出租方，并按規(guī)定向有關(guān)行政主管部門報告，并積極會同出租方和有關(guān)政府行政部門做好事故調(diào)查和善后處理工作。

12.具體事宜以《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。

五、租賃期限與租金繳納方式

租賃期限1-3年，租期3年的，自第2年起每年遞增2%，租金一年一付。

六、未盡事宜，池州市鹽業(yè)有限公司擁有最終解釋權(quán)。

七、報名時間、地點(diǎn)及聯(lián)系人

有意者請持有效證件，于2024年11月4日前到我公司報名（地址：東至縣堯渡鎮(zhèn)堯南路8號鹽業(yè)公司)

聯(lián)系人：金先生 聯(lián)系電話：18056695158

池州市鹽業(yè)有限公司

2024年10月24日